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高铁TOD&镜湖科技城!高能的绍兴“虹桥板块”!丨绍兴板块利好指南③

发布日期:2021/10/31 13:28:55 浏览:128

来源时间为:2021-10-29

在绍兴大建设时代,每个板块都有专属的规划与利好。这些规划与利好,影响甚至决定了板块的价值与潜力。

为了让人们对绍兴各板块有一个更加清晰的认知,住在绍兴推出《绍兴板块利好指南》,将对各个板块的规划利好进行归纳总结,帮你一文读懂板块!

《绍兴板块利好指南》第三期,将向大家介绍绍兴的中心枢纽、镜湖的科创大脑所在——镜湖站前新区。

1st

站前新区

镜湖站前新区,位于镜湖西北角,?犭茶湖以西,镜湖与柯桥的交界地带。

根据JH-02单元高铁站前、西侧区块控制性详细规划,板块东至立岱江(局部区域至站前大道),南临兴越路(局部区域至钱陶路),西靠大越路,北抵于越路,总用地面积245.8公顷。

板块规划定位为“站前商贸活力区 未来社区居住示范区”。

板块内规划有居住用地、教育科研用地、商业服务业设施用地,为企业办公提供高品质的酒店、金融、办公、零售、餐饮等配套功能。

拥有高铁北站,这一绍兴最大枢纽;围绕高铁北站的大片板块,正在展开更新建设。

镜湖站前新区,可以称得上是绍兴的“虹桥板块”!

2nd

板块利好

1.高铁TOD&镜湖科技城

绍兴高铁北站TOD项目,采用“TOD模式”,即以公共交通为导向进行规划设计,在此区域内,市民能够方便地换乘高铁、地铁、公交等多种公共交通工具,并使用设置其中的商业、文化、教育、居住等多种功能。

项目共分为A、B、C、D四个地块。

A地块:商务酒店、交流展示发布、甲级办公、商务办公、旅馆

B地块:花园式办公、商务办公、旅馆、国际甲级办公、五星级酒店

C地块:商务办公

D地块:商务办公、旅馆、配套商业以及住宅

与此同时,绍兴北站TOD还是镜湖科技城的核心。

《镜湖科技城发展规划(2020-2024)》,将镜湖科技城建设作为新区高质量发展的重要引擎,明确打造“一园一湖一基地”功能结构。

“一园”是指镜湖创研科技园,该园区将成为镜湖科技城未来创新智慧的总引擎。

主要围绕高铁北站建设一座占地508亩、总建筑面积为125万平方米的TOD(公交导向开发)综合体项目。

园内规划有43万平方米的孵化创研办公场地,同时配套科技会展中心、商务酒店、人才公寓、商业等,打造集研发集聚、交流展示、生活配套于一体的新兴产业研发创新高地。

2.站前小学

站前配套小学(站前小学)项目东至陈酿路、西至大庆寺路,南至裕民路,北至花雕路,拟建42班,地上建筑面积33000㎡,地下建筑面积10000㎡,拟设置200个停车位。

根据《2021年市级政府(市直国有企业)投资项目责任分工》(以下简称《分工》),项目计划于2023年12月建设完工。

3.站前中学

站前配套中学(站前中学)项目规划于西至泮河江,南至规划庆云路,北至规划灵北路,拟建48班,其中地上建筑面积46000㎡,地下建筑面积14000㎡,拟设置300个停车位。

根据《分工》,项目计划于2023年12月建设完工。

4.站前配套二级医院

根据《分工》,镜湖站前新区将配建一所二级医院。

项目北至香雪路,西至大庆寺路,南至花雕路,东至陈酿路,总用地面积约31779平方米,总建筑面积约59912平方米,设置住院床位499张。

计划于2025年建设完工。

5.棒垒球未来社区&山姆会员商店

杭州亚运会棒球和垒球项目,将在越城区棒垒球体育文化中心举行。

而以棒垒球项目为核心,以棒垒球运动为主题特色的现代化“未来社区”就坐落在亚运场馆周边。

根据规划,棒球未来社区东至大越路,西至瓜渚湖东直江,北至钱陶公路,南至群贤路,辐射周边约2.9平方公里。

该项目计划于2023年3月完工。

2021年5月20日,绍兴市交通投资集团有限公司与沃尔玛(中国)投资有限公司签订框架合作协议,确定山姆会员商店落址绍兴。

选址目前暂定于绍兴棒球未来社区B地块南侧,建筑面积约2.5万平米。

6.杭绍台高速

杭绍台高速,连通杭州、绍兴、台州三城,是长三角的南北大动脉。

杭绍台高速在绍兴市区设置了齐贤枢纽、镜湖互通、绍兴西互通、福全互通、鉴湖枢纽、平水互通、稽东互通。

其中,镜湖互通位于站前新区南侧。

7.杭绍台高铁

浙江政务服务网公示《新建铁路杭州萧山机场站枢纽及接线工程环境影响报告书征求意见稿公示》。

其中主线:起自桐乡站,终至绍兴北站,线路全长72.940km,其中规划时速:桐乡至钱塘350km/h,钱塘至绍兴北250km/h。

而这一段高铁路线,正是规划中的杭绍台高铁二期。

未来从绍兴北站到萧山机场,坐高铁可以直达,按时速计算,只需不到10分钟!

8.绍兴地铁1号线支线

绍兴地铁1号线纵贯站前新区,并在板块内设置了绍兴北站站、大庆寺站、越秀站3个站点。

线路直通绍兴北站,可与高铁同站换乘,出行将会更加便利。

3rd

板块内项目

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